2025년 이지스밸류리츠 배당금 지급 일정 및 금액, 배당률 전망

 

 

이지스밸류리츠 배당금과 2025년 배당일을 미리 파악해두면 투자 타이밍을 놓치지 않을 수 있습니다. 고배당 리츠에 관심 있다면 이 포스팅을 꼭 확인해보세요.

 

이지스밸류리츠 정보

이지스밸류플러스리츠(334890)는 국내 대표 리츠 전문 운용사인 이지스자산운용이 운용하는 공모 상장 리츠입니다. 2020년 7월 코스피에 상장했으며, 서울 중심업무지구의 프라임급 오피스 자산은 물론, 물류센터, 데이터센터 등 성장 잠재력이 높은 자산군에 적극 투자하고 있습니다.

 

대표 자산 포트폴리오로는 서울 태평로빌딩, 트윈트리타워, 이수화학사옥, 판교 삼성중공업 R&D센터 등이 있습니다. 상장 당시 3,000억 원이었던 운용자산(AUM)은 현재 1.4조 원을 넘어서며 빠르게 성장 중입니다. 특히 선배당 후투자 정책을 통해 주주 환원 정책을 강화하면서 투자 매력을 한층 끌어올렸습니다.

 

2025년 5월 이지스밸류리츠 배당금 일정

이지스밸류리츠는 연 2회, 2월과 8월을 결산 기준으로 배당을 지급합니다. 2025년 5월에는 2025년 2월 결산(11기)을 기준으로 배당금이 지급될 예정입니다. 예상 배당 일정은 다음과 같습니다.

 

• 배당 기준일: 2025년 2월 28일(예상)
• 정기주주총회: 2025년 5월 초 (통상 4월 말~5월 초)
• 배당금 지급일: 2025년 5월 중순~말 (정기주총 후 약 1개월 이내)

 

 

배당을 받기 위해선 배당 기준일까지 주식을 보유하고 있어야 하며, 배당락일(다음 영업일)에는 주가가 배당금만큼 하락할 수 있으므로 매수 시점을 전략적으로 고려하세요.

 

2025년 5월 배당금 금액 및 배당수익률

예상 배당금 금액

증권사 리서치 및 공시 자료에 따르면, 2025년 2월 결산 기준 이지스밸류리츠의 1주당 배당금(DPS)은 약 171원으로 예상되고 있습니다. 이는 전기 대비 소폭 상향된 수치입니다. 예시로, 보유 주식 1,000주 × 171원 = 약 171,000원 배당금을 받을 수 있습니다. 최종 배당금은 정기주총에서 확정되므로 소폭의 변동 가능성이 있습니다.

 

2025 이지스밸류리츠 배당금

 

예상 배당수익률

2025년 예상 배당수익률은 시가기준 약 6.6%입니다. 이는 국내 상장 리츠 평균(5~6%)보다 높은 수준으로, 리츠 투자자 사이에서 높은 관심을 받고 있는 이유이기도 합니다.

 

이지스밸류리츠 배당 정책의 강점

✅ 꾸준한 고배당 전략

이지스밸류리츠는 상장 이후 매년 6% 이상의 안정적인 배당률을 기록하고 있습니다. 2023년부터는 연 8% 이상을 목표로 하고 있으며, 2024년 12월에는 특별배당(주당 612원)을 실시해 시가배당률 기준 12.1%에 달했습니다. 이는 국내 리츠 중 최초로 선배당 후투자 정책을 시행한 결과입니다.

 

 

 

 

✅ 자산 가치 제고 전략

태평로빌딩 자본재구조화를 통해 자산 매각 없이 평가이익을 실현하고, 이익을 배당으로 주주와 공유하여 배당 안정성을 강화했습니다. 신규 자산(예: 판교 R&D센터) 편입으로 포트폴리오 다각화도 이루고 있습니다.

 

✅ 고배당 매력

고금리 시대에도 예금보다 높은 수익률을 제공하며, ETF의 재간접 리츠 투자 허용에 따라 유동성 확대 기대감도 더해지고 있습니다.

 

이지스밸류리츠 투자 시 주의사항

투자 시 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

 

1. 배당락일 주가 하락 가능성: 배당락일에는 배당금만큼 주가가 조정될 수 있습니다.
2. 주가 변동성: 2024년 기준 주가는 4,600원에서 5,420원까지 상승했지만, 금리 및 시장 변수에 따라 등락 가능성이 있습니다.
3. 세금 이슈: 배당소득세 15.4%가 적용되며, 실수령액은 배당금에서 세금을 뺀 금액입니다.
4. 정기주총 공시 확인: 최종 배당금 및 지급일은 주주총회에서 확정되므로, DART 공시를 수시로 확인하는 게 좋습니다.

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 2025년 5월 배당금은 얼마인가요?

약 171원/주(예상)입니다.

 

Q2. 언제까지 주식을 사야 배당을 받을 수 있나요?

2025년 2월 28일(예상 배당 기준일)까지 보유해야 합니다.

 

Q3. 배당수익률은 얼마나 되나요?

공모가 기준 연 7.9%, 시가 기준 약 3.3%입니다.

 

 

이지스밸류리츠는 안정적인 자산 기반, 고배당 전략, 그리고 적극적인 주주 환원 정책으로 국내 리츠 중에서도 특히 주목받고 있는 종목입니다. 2025년 5월 배당을 노리고 있다면, 배당 기준일 전에 매수하고, 정기주총 이후 공시를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이 포스팅이 이지스밸류리츠 배당금과 투자 전략을 고민하시는 분들께 도움이 되었길 바랍니다.

 

 

※ 투자권유가 아니며, 모든 투자의 책임은 투자자 본인에 있습니다.

 

 

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